Het leegmaken en schoonmaken van verwaarloosde woningen is vaak een uitdagende en tijdrovende klus. Woning verwaarlozing kan verschillende oorzaken hebben, zoals: hoarding, ziekte, of psychische problematiek. Na verloop van tijd kan woning verwaarlozing tot ernstige verontreiniging leiden met alle bijkomende gezondheidsrisico’s hiervan.
In dit blog-artikel zullen we de stappen bespreken die genomen moeten worden om een verwaarloosde woning weer schoon en leefbaar te krijgen.
Stap 1: Plan van actie
Voordat er begonnen wordt met de werkzaamheden stellen wij een plan van actie op. Niet alleen voor onszelf, maar ook voor de opdrachtgever. Zo weet iedereen wat er gaat gebeuren, en kan er op systematische wijze gewerkt worden.
Stap 2: Leegmaken
Niet iedere verwaarloosde woning staat vol met afval. Wanneer dit wel het geval is, zullen wij eerst starten met het leegmaken van de woning of een gedeelte hiervan. Hierbij wordt al het afval weggegooid. Spullen die nog goed zijn, of kunnen worden schoongemaakt, worden door ons apart gezet.
Stap 3: Schoonmaak en desinfectie
Nadat de woning is leeggeruimd kan er begonnen worden met het schoonmaken en desinfecteren van de bevuilde oppervlakken. Wij gaan hierbij alle ruimtes in de woning af en ontdoen deze van stof, kalk, vet, schimmel enzovoorts.
Stap 4: Herstel
Woning verwaarlozing leidt vaak ook tot schade aan de woning. Nadat de woning is schoongemaakt zal duidelijk worden welke herstelwerkzaamheden moeten plaatsvinden. U kunt hierbij denken aan het vervangen van toiletten, ontstoppen van leidingen, of het opnieuw moeten schilderen van muren en plafonds.
Geuroverlast
Het kan ook voorkomen dat een woning ernstige geuroverlast veroorzaakt door jarenlange vuilopbouw. In de meeste gevallen zal deze geur vanzelf verdwijnen na een grondige schoonmaak en desinfectie. Soms is er ook nog een schilderbeurt nodig.
Wanneer er sprake is van overlast door urine en ontlasting in een woning, zal er echter meer benodigd zijn. Nadat de woning is schoongemaakt zullen wij de probleemgebieden markeren, en een behandelplan hiervoor opstellen. U ontvangt van ons dan een nieuwe prijsopgave voor de aanvullende werkzaamheden. Door middel van een uniek, 10-staps proces kunnen wij de geuroverlast stap-voor-stap reduceren totdat u hier niks meer van ruikt.
Moet mijn woning worden gedesinfecteerd?
Het desinfecteren van een woning is niet verplicht, maar wel iets dat wij adviseren en eigenlijk standaard altijd uitvoeren bij woning verwaarlozing. Vaak zijn de oppervlakken ernstig verontreinigd en een voedingsbodem voor allerlei bacteriën, virussen en andere micro-organismen die gezondheidsproblemen kunnen veroorzaken.
Door het desinfecteren van de oppervlakken creëer je weer een gezonde en veilige leefomgeving. Het helpt ook vaak met het reduceren van de geuroverlast die in een woning aanwezig kan zijn. Bacteriën stinken namelijk.
Hoeveel tijd neemt de schoonmaak in beslag?
Hoe lang het duurt om een verwaarloosde woning te herstellen is per opdracht verschillend. U moet minimaal rekening houden met één volle werkdag. Maar het kan ook één of twee weken duren afhankelijk van het formaat van de opdracht.
Het fysieke ontruimen van de woning neemt altijd de meeste tijd in beslag. Het schoonmaken zelf duurt vaak niet meer dan een of twee dagen. Eventuele extra behandelingen zoals urinegeur verwijderen, nicotineaanslag verwijderen, of schimmel verwijderen kunnen ook een of twee extra dagen in beslag nemen.
Kosten
Ook hierbij geldt dat iedere opdracht uniek is en een eigen prijs heeft. Hoe meer werk er verzet zal moeten worden, des te duurder de opdracht zal zijn. Ook is niet ieder type vuil hetzelfde. Een woning vol met oude kranten zal goedkoper zijn om te ontruimen dan een woning vol met menselijke ontlasting.
Bij het opstellen van de prijsopgave houden wij rekening met alle unieke factoren, waarna wij u één totaalprijs geven voor de werkzaamheden. Alle kosten zitten in deze prijs inbegrepen. Zo heeft u geen verassingen achteraf.
Kan ik de schoonmaak zelf uitvoeren?
In theorie is alles mogelijk, maar in de praktijk kan dit vies tegenvallen. Wij voeren deze werkzaamheden inmiddels al 10+ jaar uit en hebben nog nooit meegemaakt dat iemand een ernstig verontreinigde woning zelf kon schoonmaken. En zeker niet met het niveau van schoon dat wij kunnen bereiken. Hier is gewoonweg enorm veel kennis, expertise, ervaring en een heel scala aan professionele materialen, machines, en chemicaliën voor benodigd.
Mocht je de werkzaamheden toch zelf willen uitvoeren, begin dan zo klein mogelijk. Het is niet nodig om alles in één keer aan te pakken. Kies één kamer uit, en begin daarmee of een gedeelte hiervan. Van hieruit kun je dan steeds verder werken.
Laat ons helpen
Ook onze hulp nodig bij het schoonmaken van een verwaarloosde woning? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende prijsopgave. Wij zijn 24/7 inzetbaar door geheel Vlaanderen voor reinigingswerkzaamheden van zwaar vervuilde woningen en huurschade.
Wij werken in opdracht van verhuurders, syndicus, woningverenigingen, sociale verhuurkantoren, notarissen, politie, parket, OCMW, particulieren, families, bedrijven en andere partijen. Wij staan klaar om te helpen, wacht dus geen moment langer. Neem contact met ons op via ons contactformulier, of mail / bel ons direct via info@extremereiniging.be of +32 800 77 090.